INFORMAÇÕES IMPORTANTES NA COMPRA DE TERRENOS OU IMÓVEIS

* Adquirir um imóvel exige muita atenção! Observe atentamente a documentação.
* Jamais compre um lote sem vê-lo. Visite o local antes de fechar o negócio ou antecipar qualquer valor ao vendedor.
* Localize o terreno na planta aprovada pela prefeitura, verificando a infra-estrutura e os serviços existentes, como ruas abertas, saneamento, demarcação de lotes, rede de água e energia elétrica.
* Na secretaria de infra-estrutura, verifique se o loteamento está devidamente aprovado e se o cronograma de obras foi ou está sendo cumprido.
* Indague se a área não é de utilidade pública ou de interesse social, caso em que poderá ocorrer desapropriação.
* Solicitar certidão negativa de débitos de IPTU, para evitar surpresas relativas a débitos pendentes.
* Confira se o imóvel está registrado e solicite uma certidão negativa de ônus e alienação, para comprovar que o imóvel está desembaraçado e quem é o verdadeiro proprietário.
* Não acredite em propostas verbais dos vendedores, especialmente em relação à irregularidade em documentação.
* Só adquira o imóvel se a situação do lote ou terreno estiver regularizada e, portanto, dentro do previsto em lei.

Secretaria de Infra-Estrutura.
Construir e Cuidar das Pessoas
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Por Emanoel Glicério |

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