EDITAL
DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
CONDOMÍNIO
MODA CENTER SANTA CRUZ
O Síndico do Condomínio Moda Center
Santa Cruz, no uso de suas atribuições previstas na Convenção do Condomínio,
vem, pelo presente, convocar todos os condôminos do empreendimento para
a ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA,
a ser realizada no
dia 18 de julho de 2013, às 17 horas,
em primeira chamada, na praça de alimentação do “Setor Azul” do Condomínio Moda
Center Santa Cruz, localizado na Rodovia PE-160, na propriedade Curral
Picado, Santa Cruz do Capibaribe-PE. Não havendo o quórum exigido,
uma hora após, às 18 horas, a assembleia será iniciada em segunda chamada, com
a presença de qualquer número de condôminos, a fim de deliberar sobre a
seguinte pauta:
a) Apresentação
e votação das contas referentes aos meses de Março, Abril e Maio de 2013;
b) Abertura
dos envelopes com as propostas dos interessados na cessão de uso de área
específica destinada a construção de hotel, denominada de Lote 01-A, em virtude
da desistência de um dos proponentes anteriores;
c)
Divulgação das obras executadas e das que estão em andamento pela Administração
do Condomínio;
c) Demais
assuntos de interesse dos condôminos.
Poderão participar da Assembleia
apenas os condôminos adimplentes com suas obrigações condominiais, assim como
os locatários que apresentem documento de procuração específica para este fim,
assinada pelo proprietário da unidade comercial e reconhecida em cartório.
Todos os participantes deverão apresentar documento de identificação com foto.
Solicita-se o comparecimento de todos os condôminos, uma vez que os assuntos
são de interesse destes e as decisões deliberadas pelo número de participantes
exigidos por lei obrigarão todos a cumpri-las. O presente edital será publicado
em jornal de grande circulação no Estado e no Município, conforme previsão
legal, sendo, ainda, cópias do presente afixados em todos os módulos do Moda
Center Santa Cruz, além de ampla divulgação na internet e emissoras de rádio
locais, para que não se alegue ignorância.
Santa Cruz do Capibaribe, 18 de junho
de 2013.
Valmir Gomes Ribeiro
Síndico
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EDITAL
DE CONVOCAÇÃO PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS PELOS INTERESSADOS NA CESSÃO DE
USO DE ÁREA ESPECÍFICA DESTINADA A CONSTRUÇÃO DE HOTEL DENOMINADA DE LOTE 01-A
NO CONDOMÍNIO MODA CENTER SANTA CRUZ
O Síndico do Condomínio Moda Center
Santa Cruz, no exercício das suas atribuições legais previstas na Convenção
Condominial, em virtude da desistência de um dos proponentes, vem pelo presente
EDITAL dar conhecimento público aos interessados em participar da concorrência
para obter a cessão de uso do Lote nº 01-A, medindo 431,25 m², localizado no
flanco esquerdo (ao lado do setor branco), parte integrante da área do Moda Center
Santa Cruz, para que em tal área seja edificada uma unidade hoteleira,
procedimento previamente autorizado pela Assembleia Geral do Condomínio
realizada em 26 de abril de 2012 e com parecer favorável datado de 28 de
fevereiro de 2013 pela Comissão de Acompanhamento e Coordenação da Construção do Moda Center
Santa Cruz, instituída pelo art. 2º da Lei Municipal nº 1.535/2005, que a
administração do condomínio estará recebendo propostas em envelope lacrado dos
eventuais interessados em obter a cessão de uso do Lote nº 01-A, para a
construção de um hotel e posterior exploração comercial, nos termos da minuta
do contrato de cessão de uso que se encontra à disposição na administração do
condomínio e termo indicativo dos requisitos técnicos, no horário comercial,
cujo valor mínimo inicial será de R$
539.062,50 (quinhentos e trinta e nove mil e sessenta e dois reais e cinquenta
centavos). A proposta vencedora será a que ofertar o valor mais elevado em
moeda corrente do país. A forma de pagamento será de 50% (cinquenta por cento)
no ato da assinatura do contrato de cessão de uso e os outros 50% (cinquenta
por cento) em duas parcelas fixas, sendo a primeira nos 30 dias subsequentes a
assinatura do contrato e a segunda com 60 (sessenta) dias subsequentes a
assinatura do contrato. As propostas em envelopes lacrados poderão ser
protocoladas e entregues no Centro Administrativo do Moda Center Santa Cruz, no
horário comercial (das 08 às 12 horas e das 14 às 18 horas), até o dia 18 de
julho de 2013, às 17 horas impreterivelmente. A abertura dos envelopes lacrados
ocorrerá no mesmo dia 18 de julho de 2013, após as 18 horas, durante a
realização da 3ª Assembleia Anual do Condomínio Moda Center Santa Cruz, que
acontecerá nas dependências internas do condomínio.
Santa Cruz do Capibaribe, 14 de junho
de 2013.
Valmir Gomes Ribeiro
Síndico
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De uma coisa é certa tão roubando menos e fazendo mais!!!